Απόσταση κτίσματος από δασική έκταση

[Kostas2002]

γράφει το ΦΕΚ270Δ

γ) Οι αποστάσεις του κτιρίου ορίζονται εκ του ορίου της ζώνης της απαλλοτριώσεως για τη σιδηρογραμική γραμμή 15 μ. τουλάχιστον, από την όχθη τυχόν ρεύματος 10 μ. τουλάχιστον και 10μ. τουλάχιστον από τα όρια δασικής εκτασης.
Οι αποστάσεις αυτές υπερισχύουν των αποστάσεων της προηγουμένης περίπτωσης β για τα γήπεδα που το όριο της ιδιοκτησίας ταυτίζεται με το όριο της ζώνης απαλλοτριώσεως για τη σιδηροδρομικής γραμμή, την όχθη ρέμματος ή το όριο δασικής έκτασης.

Αυτό δεν είναι παρέκκλιση. Είναι κανόνας. Η περίπτωση β είναι παρέκκλιση...

[bauhaus]

Κι όμως, έπειτα από ερωτήσεις σε 3 πολεοδομίες και τοπογραφική υπηρεσία Πολυγύρου, επιμένουν τελικά οτι η επιτρεπόμενη απόσταση θα είναι 15 μ, αφού το αντιμετωπίζουμε σαν απλό όριο για εκτός σχεδίου.

Kostas 2002, η διάταξη που αναφέρεις αποτελεί τελικά πρόσθετη υποχρέωση πέραν της υποχρέωσης των 15μ και με δεδομένο οτι η τελευταία καλύπτει την απόσταση των 10μ θα πρέπει να τηρήσουμε τα 15μ. Αυτά σε περίπτωση που η έκταση χαρακτηρισθεί ως (κρατική) δασική, γιατί αν χαρακτηρισθεί ιδιωτική δασική (κατόπιν τελεσιδικίας της αντίρρησης που τυχόν έχει ασκηθεί από τον ιδιοκτήτη), τότε ναι, θα πρέπει να τηρηθούν τα 10μ.

Επίσης, σε περίπτωση που το γήπεδο δεν είναι άρτιο κατά κανόνα, τότε και πάλι μπορούμε να τηρήσουμε 10μ.